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Maison à St jorioz

74410 / Haute-savoie

89 m²
234 m²
3 chambres
classe A

458 500 €

Réf : TL73-399191

Emplacement

Description

Exceptionnel et de plus en plus rare à la vente ! Sur la commune de Saint Jorioz, à 15 min d’Annecy et 1h de Genève, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir ce terrain plat et viabilisé pour votre maison individuelle. Vous serez à environ 10 min à pieds de toutes les commodités du centre (pharmacie, banque, boulangerie, Super U…) et pour les enfants il sera pratique de rejoindre l’école où le collège tous proches. Vous pourrez également aller au lac et à la plage facilement en vélo et profiter de la piste cyclable pour vos sorties et déplacements. Nous vous proposons sur ce lot, une maison à étage de 89 m² avec garage accolé de 15 m². La maison se compose au rez-de chaussée d'une pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur la terrasse plein sud, d'un cellier/buanderie et d’un WC. A l'étage vous profiterez d’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, de deux belles chambres de 12 m², d'une salle de bain familiale avec baignoire et d'un WC séparé. Aux normes RT 2012, l'habitation vous offre confort et économie d’énergie. Belles prestations: menuiseries grises anthracites, chauffage au sol via pompe à chaleur au rdc et à l'étage, volets roulants électriques + domotique intégrée, carrelage 60 x 60... Possibilité de modifier l’agencement intérieur de la maison. Le prix comprend: terrain + frais de notaire + VRD / viabilisation + construction + garanties et assurances + taxes. Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle

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